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普法贴13:婚后参与还贷,离婚后有权分房产吗?

时间:2020-08-25 18:20:13

杭州律师 根据《婚姻法》司法解释三第十条规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”故,双方在协议离婚时,可以对房屋的归属进行约定,若不能达成协议的,在起诉离婚时,法院一般情况下是将房屋判归房屋产权登记一方,而就夫妻关系存续期间共同还贷部分,给予对方相应的补偿。

 

                                                                                             李祥祥律师


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