检索本站
关键字:
类  别:
  
最新文章
房产建筑

外籍人士如何买房

发表时间:2011年03月04日

外籍人士如何买房

 来源:南京报业网-江苏商报  作者:陆春花

2007080916:30   [我来说两句]

  美籍人士Mary小姐最近想买套房,可是因为不熟悉外籍人士买房的一些流程和规定,来回跑了好几趟。记者从南京市房产局获悉,外籍人士购买商品房和二手房都有不同的程序。

  购买商品房前,首先要查看楼盘的预售许可证是否为外销房,如果该商品房项目是外销房,则可以签订商品房购房合同;若不是,则应由开发商统一报国家安全局将该幢楼房改为外销房后,双方方能签订商品房购房合同。

房屋竣工后在办理房屋产权登记时应提供:经公证处公证或者大使馆认证的译名公证书;本人有效护照(不能到场的需提供本人有效委托书);并携带商品房登记的一套资料到房产登记机关办理产权登记手续。

  购买二手房前,应与卖方一同到登记机关提出购房申请,并提供相关购房资料的复印件,具体包括:所购房屋的产权证、当事人身份证件(境外人士提供经公证翻译的有效护照;中国香港和中国澳门居民提供居民身份证或通行证;中国台湾居民提供台胞证)、二手房买卖契约。由登记机关统一报安全局审批同意后,方可与卖方一道办理产权转移过户手续。

 

杭州律师 | 本网动态 | 联系我们 | 网站地图 | 免责声明
本站关键词: 杭州律师 杭州涉外律师
Copyright © 20101-2010 All right reserved.版权所有 电话:13973969634 邮件:zy@16464.net
未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,如有违反,追究法律责任
  
您是国际商务律师网第170534位访客 浙ICP备432480840号